DESCRIPCIÓN
Loft / Monoambiente de estreno en Tucumán 800 – U$S 89.900<div><br></div><div> <span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">* Ubicación</span></div><div><br></div><div>Dirección: Tucumán 800, edificio moderno en zona estratégica del centro porteño</div><div><br></div><div>Excelente entorno: a solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio, Teatro Colón, Obelisco, Puerto Madero y múltiples líneas de subte / transporte público</div><div><br></div><div>Calle que en junio de 2025 será peatonal (mejora del entorno urbano)</div><div><br></div><div> <span style="font-size: 18px;"> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">* Características del inmueble</span></span></div><div><br></div><div>° Superficie: 59 m²</div><div><br></div><div>° Tipo: loft / monoambiente a estrenar, nunca habitado</div><div><br></div><div>° Frente con amplios ventanales de doble vidrio</div><div><br></div><div>° Posibilidad de dividir el ambiente usando durlock, según tus necesidades</div><div><br></div><div>° Terminaciones de alta calidad: porcelanato en pisos y revestimientos del baño</div><div><br></div><div>° Baño completo con griferías nuevas y lavatorio de loza de 80 cm</div><div><br></div><div>° Cocina equipada con mesadas Johnson + isla desayunadora de 1,60 m</div><div><br></div><div>° Espacio bajo mesada preparado para lavarropas (con cañerías ya instaladas)</div><div><br></div><div>° Instalaciones eléctricas preparadas: cables de 6 mm para cocina eléctrica, termotanque y aire acondicionado</div><div><br></div><div>° Cañerías listas para colocación de aire acondicionado</div><div><br></div><div>° Termotanque eléctrico nuevo de 60 litros</div><div><br></div><div>° Totalmente pintado, listo para mudarte</div><div><br></div><div>° Edificio sin gas</div><div><br></div><div>° 2 ascensores</div><div><br></div><div>° Cocheras disponibles en subsuelo del edificio, no cuenta esta unidad con cochera</div><div><br></div><div>° Permite modificaciones interiores según preferencia del comprador</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;">* Precio & gastos</span></div><div><br></div><div>Precio: U$S 89.900</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: ARS 120.000 (incluyen AYSA)</div><div><br></div><div>Forma de pago: Contado.</div><div><br></div><div>Condiciones de escrituración listo para transferir.</div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">* Ventajas y puntos fuertes</span></div><div><br></div><div>Excelente relación precio / ubicación / calidad</div><div><br></div><div>Gran potencial como inversión para alquiler temporario / turístico</div><div><br></div><div>Muy buena conectividad y presencia comercial en calle Tucumán</div><div><br></div><div>Edificio moderno </div><div><br></div><div>Flexibilidad para personalizar el interior</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Contacto y visitas</span></div><div><br></div><div>Para coordinar una visita, contáctame</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br>
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